作者：陈泽旋杠杆配资炒股
当了几十年香港房东的快餐巨头，要卖商铺了。
7月28日，地产投资管理及服务公司仲量联行公布，美国快餐巨头麦当劳总公司（下称“麦当劳”）计划出售八项位于香港的零售物业，分别位于尖沙咀、铜锣湾、旺角、坚尼地城、大角咀、元朗、荃湾及慈云山，目前已启动公开招标，截标日期为9月16日中午12时正，仲量联行是独家代理。
根据仲量联行，标的物业的总市值约为12亿港元，市场建筑面积介于约6800平方呎至1.9万平方呎，对应的国际公制面积为631.74平方米至1765.16平方米，买家可选择竞投整批物业或任何一项物业。
另据市场消息，麦当劳计划分阶段出售旗下在港所有铺位，涉及 23 个铺位，市值超过30亿港元。首批铺位为此次仲量联行公布的八项物业，第二批次的铺位将在明年放售，暂定为北角、鲗鱼涌等8个铺位，市值将近11.1亿港元。
（图/pexels）
针对出售在港所有铺位的消息，麦当劳和仲量联行方面均未有公开回应。
作为全球快餐巨头，麦当劳在全球范围内有95%的餐厅采用了特许经营模式，然而麦当劳的租金收入却远远盖过特许经营费。目前，香港商铺估值处于低位，“房东”麦当劳为何“低抛”？
自持数十年，
麦当劳放售8个香港商铺
仲量联行透露，此次放售的8项物业已由麦当劳持有数十年，另据时代财经了解到，有物业落成至今亦超50年。
其中，楼龄最长的物业位于尖沙咀的商厦星光行杠杆配资炒股，在1969年落成，至今已有56年，尖沙咀物业亦是此次出售标的中最大的一间，建筑面积18746平方呎（约为1741.56平方米）。
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